Mức lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội được điều chỉnh giảm còn 5,4%/năm, thay vì 6,6%/năm như trước đây.

Việc duy trì mặt bằng lãi suất thấp hơn mặt bằng lãi suất cho vay phần nào thúc đẩy nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội (NOXH). Tuy nhiên, cùng với các chương trình tín dụng, việc mở rộng đối tượng người có thu nhập thấp có thể tiếp cận vốn cho các nhu cầu nhà ở hay quan tâm nhiều hơn đến nguồn cung NOXH cũng là điều cần thiết.

Chương trình cho vay nhà ở xã hội (CVNOXH) thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) huyện Phú Lộc đã giúp cho nhiều hộ gia đình có thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, công chức, viên chức... trên địa bàn có cơ hội sở hữu ngôi nhà ở khang trang, ổn định cuộc sống.

Thị trường tín dụng cho vay mua nhà tại Việt Nam trong tháng 3/2025 chứng kiến đợt giảm lãi suất mạnh mẽ, khi hàng loạt ngân hàng như LPBank, SHB và HDBank công bố các gói vay có lãi suất ưu đãi thấp kỷ lục, dưới 5%/năm. Đây là tín hiệu tích cực đối với người vay mua nhà ở trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang có nhiều biến động.

Đầu năm nay, người mua nhà liên tục đón nhận nhiều tin vui khi các tổ chức tín dụng công bố các chương trình tín dụng ưu đãi dành cho các đối tượng có nhu cầu về nhà ở.

Ngân hàng Nhà nước vừa có công văn số 55/NHNN-TD gửi chín ngân hàng thương mại yêu cầu khẩn trương triển khai thực hiện Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ.

Hơn 1 năm kể từ khi gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo lại chung cư cũ chính thức triển khai, tỷ lệ giải ngân đến nay mới đạt hơn 1,1% quy mô gói.

Vốn và các rào cản điều kiện thủ tục trong đầu tư phát triển nhà xã hội đang là bài toán khó trong thúc đẩy thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, cũng như khơi thông nguồn vốn cho đầu tư, phát triển nhà ở xã hội.

Hiệu quả vốn vay nhà ở xã hội đã thấy rõ, nhu cầu đầu tư phát triển nhà ở xã hội (dự án nhà ở xã hội) và nhu cầu nhà ở riêng lẻ của các đối tượng thu nhập thấp hiện rất lớn, song nguồn vốn này đang có những vướng mắc nhất định.

Cùng với nguồn vốn vay nhằm thúc đẩy người dân tiếp cận với các dự án nhà ở xã hội do các doanh nghiệp đầu tư xây dựng. Những ngôi nhà ở riêng lẻ được xây dựng từ nguồn vốn vay nhà ở xã hội đã mở rộng khái niệm về nhà ở dành cho đối tượng người có nhu nhập thấp.