 |
| Các bị cáo Toàn và Quỳnh trước tòa |
Theo cáo trạng, Toàn và Quỳnh có quan hệ tình cảm, sống chung như vợ chồng và cùng hoạt động kinh doanh. Lợi dụng “cơn sốt” đầu tư bất động sản trong năm 2021, hai bị cáo đã bàn bạc, thống nhất mua các thửa đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm có diện tích lớn, sau đó tự ý “vẽ” bản đồ phân lô, tách thửa trái phép để rao bán.
Mặc dù biết rõ các thửa đất không đủ điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng, không được cơ quan có thẩm quyền cho phép phân lô bán nền, nhưng Toàn và Quỳnh vẫn đưa ra thông tin gian dối như “đang làm thủ tục lên đất ở”, “sắp tách sổ”, thuê người san lấp mặt bằng, đo đạc, dựng cột mốc, làm đường nội bộ… rồi đăng tải bản vẽ, hình ảnh trên mạng xã hội nhằm tạo lòng tin cho khách hàng.
Với thủ đoạn trên, từ tháng 7-10/2021, hai bị cáo đã thực hiện 5 vụ lừa đảo liên quan đến nhiều thửa đất tại xã Thủy Bằng (nay là phường Thủy Xuân, TP. Huế) và khu vực lân cận. Các bị cáo trực tiếp ký hợp đồng đặt cọc, nhận tiền của nhiều người dân. Tổng số tiền chiếm đoạt lên đến hơn 5,75 tỷ đồng.
Ngoài ra, bị cáo Nguyễn Thanh Toàn còn đưa ra thông tin gian dối về khả năng “làm sổ đỏ”, “chuyển đổi mục đích sử dụng đất” để chiếm đoạt thêm tiền của một số bị hại.
Quá trình điều tra xác định, phần lớn các thửa đất đều là đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp hoặc đất chưa có quy hoạch chi tiết, không đủ điều kiện tách thửa, chuyển mục đích sử dụng. Các bị hại dù biết đất chưa phải đất ở nhưng do tin tưởng vào thông tin “sẽ chuyển đổi được” nên đã giao tiền đặt cọc.
Sau khi vụ án bị phát hiện, các bị cáo đã khắc phục được phần lớn hậu quả, trả lại hơn 5,12 tỷ đồng, còn lại phải tiếp tục bồi thường 630 triệu đồng cho các bị hại.
Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định hành vi của các bị cáo là nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm quyền sở hữu tài sản của công dân, gây mất ổn định thị trường bất động sản và ảnh hưởng xấu đến trật tự an toàn xã hội tại địa phương.
Hội đồng xét xử đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thanh Toàn 7 năm 3 tháng tù và bị cáo Nguyễn Như Quỳnh 7 năm tù về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.