Trước sức ép chi phí sinh hoạt, biến động thị trường và rủi ro thiên tai, việc giảm lãi vay các chương trình tín dụng chính sách không chỉ giúp hộ nghèo, cận nghèo và các đối tượng dễ tổn thương khác bớt gánh nặng về tài chính, mà còn mở thêm cơ hội gây dựng sinh kế, phục hồi sản xuất.

Mức lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội được điều chỉnh giảm còn 5,4%/năm, thay vì 6,6%/năm như trước đây.

Ngày 22/7, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết từ đầu năm đến nay, lãi suất tiền gửi của các ngân hàng tương đối ổn định, lãi suất cho vay tiếp tục giảm.

Việc duy trì mặt bằng lãi suất thấp hơn mặt bằng lãi suất cho vay phần nào thúc đẩy nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội (NOXH). Tuy nhiên, cùng với các chương trình tín dụng, việc mở rộng đối tượng người có thu nhập thấp có thể tiếp cận vốn cho các nhu cầu nhà ở hay quan tâm nhiều hơn đến nguồn cung NOXH cũng là điều cần thiết.

Thị trường tín dụng cho vay mua nhà tại Việt Nam trong tháng 3/2025 chứng kiến đợt giảm lãi suất mạnh mẽ, khi hàng loạt ngân hàng như LPBank, SHB và HDBank công bố các gói vay có lãi suất ưu đãi thấp kỷ lục, dưới 5%/năm. Đây là tín hiệu tích cực đối với người vay mua nhà ở trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang có nhiều biến động.

Trong bối cảnh nhu cầu vay vốn của người dân, doanh nghiệp tăng cao dịp cuối năm, nhiều ngân hàng thương mại đã điều chỉnh tăng lãi suất huy động. Song cùng với đó, để thúc đẩy tín dụng, tạo đà cho tăng trưởng kinh tế, các ngân hàng phải tìm cách tiết giảm chi phí, nỗ lực giữ ổn định lãi suất cho vay.

Trong bối cảnh các ngân hàng đang triển khai rất nhiều chương trình tín dụng ưu đãi, mặt bằng lãi suất duy trì mức thấp thì vẫn có không ít doanh nghiệp (DN) đánh giá lãi suất vay vốn còn cao, gặp khó khăn liên quan tới tình trạng cạn kiệt dòng tiền.

Nguồn vốn huy động vẫn chảy đều vào các ngân hàng, dù lãi suất huy động đang chạm đáy. Trong khi đó, lãi suất cho vay đang ở mức thấp, nhưng tăng trưởng tín dụng lại không mấy khả quan.

Đang thừa tiền, các ngân hàng thương mại liên tục giảm lãi suất huy động. Tuy nhiên, lãi suất cho vay còn neo ở mức cao nên người vay vẫn khó tiếp cận vốn.

Mặt bằng lãi suất cho vay đang duy trì thấp, nhưng chưa đạt kỳ vọng vay của doanh nghiệp, vì vậy đòi hỏi hệ thống ngân hàng phải tiếp tục “khai thông”.