ClockChủ Nhật, 05/03/2017 16:19

Bài học từ các nước phát triển: giá nhà hợp túi tiền

Kể cả Việt Nam cũng đang gặp vấn đề nan giải như các nước trong khu vực khi người nhập cư từ nông thôn đổ vào đô thị, tạo ra các khu ổ chuột mới.

Cơ hội & rủi roNhững vấn đề nổi cộm của thế giới nửa đầu năm 2016

Số liệu của Ngân hàng Thế giới (WB) cho thấy một thực tế đáng ngại: khoảng 55% dân thành thị sống trong các khu ổ chuột ở Campuchia, ở Mông Cổ là 43%, Myanmar là 41%, Philippines là 38%. Riêng ở Việt Nam, Trung Quốc và Indonesia - thuộc nhóm các nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới - tỉ lệ dân thành thị trong khu ổ chuột là hơn 20%.

Trên một số khía cạnh, Việt Nam nói riêng và nhóm các quốc gia đang phát triển nói chung phải hứng nhận hậu quả từ thành công của chính mình. Quá trình đô thị hóa ồ ạt và di cư trong nước đã vượt quá khả năng của các chính phủ trong việc cung cấp hạ tầng và dịch vụ thiết yếu. Theo Hãng tin Bloomberg, ở những nơi như thủ đô Manila của Philippines và Jakarta của Indonesia, các công trình nhà ở bất hợp pháp hoặc thiếu quy hoạch mọc lên với mật độ dày đặc để đáp ứng nhu cầu ở của hàng triệu lao động nhập cư - động cơ chính của nền kinh tế.

“Các khu ổ chuột mới là bằng chứng nền kinh tế đang tăng trưởng và cơ hội thường chỉ có ở thành phố lớn. Tuy nhiên các chính phủ không thể cung cấp đủ nơi ăn chốn ở cho những người mới. Các chính phủ cần phải cải thiện chính sách sử dụng đất đai và điều chỉnh giá nhà ở cho phù hợp” - bà Makiko Watanabe, chuyên gia đô thị của WB, nhận định.

Theo bà Watanabe, các nước đang phát triển có thể học hỏi từ thành công của các nước láng giềng như Singapore, Hàn Quốc và Nhật - những nước cũng từng vật lộn với khu ổ chuột trước đây. Ở Singapore, chính phủ đã xây dựng một siêu đô thị như ngày nay từ một thị trấn nông thôn với các khu ổ chuột bằng cách tạo ra nhiều dạng nhà ở giá cả phù hợp với túi tiền người dân. “Chỉ cần có quyết tâm chính trị, điều này có thể thực hiện được” - bà Watanabe kêu gọi.

Một chiến lược khác có thể áp dụng là tăng cường các đô thị vệ tinh bên ngoài thành phố lớn bằng cách xây trường học, bệnh viện, đường cao tốc và sân bay để khuyến khích thêm đầu tư, tạo ra việc làm mới.

Các khu ổ chuột mới là bằng chứng nền kinh tế đang tăng trưởng và cơ hội thường chỉ có ở thành phố lớn.

Bà Makiko Watanabe (chuyên gia đô thị của WB)

Từ Bắc Kinh cho đến Bangkok, các chính phủ đang cố gắng khắc phục tình trạng thủ đô/thành phố lớn thu hút hết lực lượng lao động và vốn đầu tư.

Ở Philippines, nó đồng nghĩa với nỗ lực phân chia bớt lượng của cải và đầu tư tập trung ở Manila. Hiện nơi này đang là khu vực tập trung của 22 triệu người sinh sống và chiếm hơn 1/3 nền kinh tế.

“Nếu thành công trong việc xây dựng các trung tâm kinh tế vệ tinh, khi đó ta có thể giảm bớt mật độ dân số. Cần phải thay đổi cách nhìn cho rằng dân ổ chuột là gánh nặng cho chính phủ và xã hội. Họ tạo ra nhiều việc làm cần thiết cho thành phố lớn cũng như nhiều cơ hội kinh tế nhưng họ chưa được công nhận đúng vì họ thuộc một khu vực kinh tế không chính thức. Nhưng sự thật họ là xương sống của nền kinh tế” - chuyên gia Watanabe kết luận.

Theo Tuoitre

ĐÁNH GIÁ
Hãy trở thành người đầu tiên đánh giá cho bài viết này!
  Nội dung góp ý

BẠN CÓ THỂ QUAN TÂM

Kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam tại Pháp

Trong không khí trang trọng, phấn khởi và đầy tự hào, sáng 31/1, Đại sứ quán Việt Nam tại Pháp long trọng tổ chức Lễ kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam quang vinh (3/2/1930-3/2/2026) và chào mừng thành công rất tốt đẹp của Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam tại Pháp
Thông tin về mỏ dầu phát hiện ngoài khơi Việt Nam

Sáng 29/1, tại buổi họp báo thường kỳ quý IV/2025 do Bộ Công Thương tổ chức, ông Đặng Hải Anh, Phó Vụ trưởng Vụ Dầu khí và Than thông tin về lượng dầu được phát hiện tại mỏ Hải Sư Vàng (HSV-2X) tại lô 15-2, thuộc bể Cửu Long, cách bờ biển phía Nam Việt Nam khoảng 65 km.

Thông tin về mỏ dầu phát hiện ngoài khơi Việt Nam
Ra mắt mô hình “Tổ tự quản tuyến đường Phạm Văn Đồng bảo đảm trật tự, văn minh đô thị”

Ngày 29/1, Công an phường Mỹ Thượng phối hợp với cấp ủy, chính quyền địa phương tổ chức lễ ra mắt mô hình “Tổ tự quản tuyến đường Phạm Văn Đồng bảo đảm trật tự, an toàn, văn minh” nhằm phát huy vai trò của Nhân dân trong công tác giữ gìn an ninh, trật tự, trật tự đô thị và xây dựng nếp sống văn minh trên địa bàn.

Ra mắt mô hình “Tổ tự quản tuyến đường Phạm Văn Đồng bảo đảm trật tự, văn minh đô thị”

TIN MỚI

Return to top