 |
| Dự án Khu nghỉ dưỡng Quốc tế Minh Viễn Lăng Cô đang xây dựng kế hoạch tái khởi động |
Hiện nay, trên địa bàn Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô có 54 DA đầu tư còn hiệu lực, với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 83.690 tỷ đồng. Trong đó, có 28 DA đã hoàn thành đưa vào hoạt động, 22 DA đang triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng và 4 DA chậm thực hiện, ngừng hoạt động.
Đối với DA Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải đã được BQL Khu Kinh tế, công nghiệp tỉnh (nay là thành phố Huế) cấp phép đầu tư lần đầu năm 2009, tiến độ thực hiện DA hoàn thành đưa vào hoạt động quý IV/2018. Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thực hiện, đến nay đã cơ bản xây dựng hoàn thành phần thô các hạng mục như khách sạn, nhà hàng, biệt thự. Khối lượng thi công DA đạt khoảng 80%, vốn đầu tư giải ngân khoảng 800 tỷ đồng. Tuy nhiên, từ đầu năm 2019, DA thi công cầm chừng và từ tháng 1/2020 đến nay ngừng hoạt động do khó khăn về thị trường, tài chính. Ngoài ra, do ảnh hưởng của dịch bệnh nên nhà đầu tư gặp khó khăn trong công tác huy động vốn. Đến nay, DA chậm tiến độ hoàn thành đưa vào hoạt động hơn 60 tháng.
Đối với DA này, BQL Khu Kinh tế, công nghiệp thành phố cho biết, đơn vị đã có các công văn đề nghị nhà đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thực hiện, báo cáo tình hình thực hiện DA đầu tư cùng các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, cũng như những đề xuất, kiến nghị báo cáo BQL để có cơ sở theo dõi. BQL cũng đã thành lập đoàn kiểm tra tình hình thực hiện DA và gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định. Trong trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà nhà đầu tư vẫn không hoàn thành để đưa DA đi vào hoạt động, đơn vị sẽ rà soát, chấm dứt hoạt động theo quy định.
Tương tự, đối với DA Khu nghỉ dưỡng Quốc tế Minh Viễn Lăng Cô đã được BQL cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2015, điều chỉnh lần thứ hai năm 2018, tiến độ hoàn thành đưa vào hoạt động toàn DA năm 2024, trong đó, giai đoạn 1 đưa vào hoạt động quý IV/2019. Theo tìm hiểu của PV, chủ đầu tư đã được thuê đất giai đoạn 1 năm 2018 với diện tích khoảng 20ha và đã triển khai xây dựng một số hạng mục công trình như khu khách sạn và các công trình phụ trợ. Khối lượng thực hiện giai đoạn 1 đạt khoảng 40%, vốn đầu tư thực hiện DA đến nay khoảng 240 tỷ đồng. Song, do ảnh hưởng của dịch bệnh nên DA ngừng thi công từ năm 2020 đến nay. Hiện tại, giai đoạn 1 của DA đã chậm hoàn thành đưa vào hoạt động hơn 58 tháng.
Đối với DA này, để tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư, đôn đốc tiến độ, BQL Khu Kinh tế, công nghiệp thành phố đã kiểm tra và yêu cầu nhà đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Sau các buổi làm việc, hiện nay, nhà đầu tư đang xây dựng kế hoạch tái khởi động lại DA, sắp xếp các nguồn vốn để tiếp tục triển khai, báo cáo BQL trong quý IV/2024.
DA Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Lăng Cô cũng được BQL cấp phép đầu tư lần đầu năm 2008, điều chỉnh lần thứ ba năm 2017, tiến độ thực hiện hoàn thành DA quý IV/2020. Nhà đầu tư đã triển khai hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư (quy hoạch, đất đai) đối với phần diện tích đất đã được cho thuê 8,37ha, đã bàn giao cho nhà đầu tư 26,1ha đất, phần diện tích còn lại chưa bàn giao do vướng mắc liên quan công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu. Đến nay, DA này vẫn chưa hoàn thành, chậm tiến độ đưa vào hoạt động hơn 45 tháng, với vốn đầu tư đã thực hiện khoảng 160 tỷ đồng.
Theo BQL Khu Kinh tế, công nghiệp thành phố, qua rà soát, DA chậm tiến độ một phần nguyên do chủ quan từ phía nhà đầu tư, một phần là do vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và do ảnh hưởng của dịch bệnh, suy thoái kinh tế... Hiện nay, nhà đầu tư đang lập hồ sơ đề xuất điều chỉnh tiến độ thực hiện, quy mô đầu tư DA và các nội dung liên quan khác để tiếp tục triển khai. BQL Khu Kinh tế, công nghiệp hành phố đã có văn bản báo cáo, trình UBND thành phố thống nhất về chủ trương điều chỉnh DA theo quy định.