Người dân sinh sống tại Khu đô thị (KĐT) mới An Cựu, phường An Đông (cũ) kiến nghị việc chủ đầu tư (CĐT) xây dựng nhà hàng trên khu đất có hiện trạng công viên, cây xanh công cộng là không tuân thủ quy hoạch ban đầu, làm mất không gian sống xanh và giảm giá trị KĐT. Tuy nhiên, Sở Xây dựng khẳng định, việc xây dựng công trình này đảm bảo phù hợp với mục tiêu đấu giá sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch được duyệt.

Hạ tầng các khu quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều địa phương vẫn ngổn ngang, hoang hóa sau nhiều năm đưa vào đấu giá, khiến người dân chưa thể xây dựng nhà cửa để ở được dù đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Định giá đất (ĐGĐ) là khâu quan trọng để có cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính của các dự án liên quan đến đất đai, như thuê đất, đấu giá đất, thu hồi đất… Tuy vậy, thời gian qua việc ĐGĐ gặp nhiều vướng mắc, bất cập mà hiện nay không ít địa phương, doanh nghiệp mong muốn sớm sửa đổi quy định về giá đất và hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật ở lĩnh vực này một cách hợp lý.

Dù mang tiếng là khu quy hoạch đấu giá đất, hạ tầng được đầu tư nhưng ở Thuận An (TP. Huế) nhiều khu dân cư đường không có hệ thống thoát nước, “cốt” nền thấp, xuống cấp khiến người dân phải lội bì bõm cả tháng trời sau mưa lũ.

Tổng Cục Quản lý Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất kiến nghị bổ sung chế tài xử phạt trường hợp đặt cọc, sau đó bỏ cọc để hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để đầu cơ, thổi giá. Người trúng đấu giá bỏ cọc không được tham gia các cuộc đấu giá khác trong một thời gian nhất định.