 |
| Bị xử phạt về hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất, chủ Nông trại giáo dục Edufarm ở phường Hóa Châu vẫn không chấp hành |
Sau nhiều tháng bị UBND quận Phú Xuân (cũ) xử phạt vi phạm hành chính (VPHC) trong lĩnh vực đất đai và buộc chấm dứt hành vi vi phạm, nhưng ông Trần Trung, tổ dân phố (TDP) Triều Sơn Đông, phường Hóa Châu, chủ Nông trại giáo dục Edufarm vẫn không chấp hành. Đến nay, hạng mục công trình vi phạm vẫn tồn tại, chủ nông trại không tiến hành khôi phục, trả lại nguyên trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
Theo UBND phường Hóa Châu, khu đất toạ lạc tại khu vực cồn Nhỏ, TDP Triều Sơn Nam, phường Hóa Châu có tổng diện tích 8.145m2. Là quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích (đất 5%) do UBND phường quản lý. Ngày 15/11/2020, ông Trần Trung có đơn xin thuê đất gửi UBND xã Hương Vinh (trước đây) xin thuê tổng diện tích khu đất nói trên để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp và dịch vụ sinh thái trải nghiệm.
Sau khi thực hiện các quy trình cho thuê đất theo Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND, ngày 14/5/2018 của UBND tỉnh (nay là TP. Huế) ban hành quy định quản lý, sử dụng và cho thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích trên địa bàn thành phố, ngày 16/12/2022, UBND phường Hương Vinh (cũ) ban hành hợp đồng thuê đất đối với ông Trần Trung. Theo đó, diện tích thuê đất là 8.145m2, toạ lạc tại TDP Triều Sơn Nam, thời hạn thuê đất trong 4 năm 10 tháng (từ ngày 16/12/2022 đến ngày 16/10/2027) với mục đích sử dụng làm đất sản xuất nông nghiệp và dịch vụ sinh thái trải nghiệm. Tiền thuê đất 4.072.500 đồng/năm, nộp bằng tiền mặt trước ngày 30/11 hàng năm.
Từ sau khi thuê đất, ông Trần Trung đã tiến hành cải tạo, phát quang bụi rậm và trồng các loại hoa cũng như các loại cây hàng năm. Có dựng mái che để bảo vệ các loại hoa và có dịch vụ trải nghiệm trồng cây hàng năm cho các em học sinh. Tuy nhiên, đến năm 2025, UBND phường Hương Vinh (cũ) kiểm tra và phát hiện tại thửa đất số 37, tờ bản đồ số 27, ông Trần Trung có dựng cầu trượt bằng phao tại khu đất trên. Cụ thể đã dựng khung sắt tiền chế có diện tích 288m2 (48m x 6m), chiều cao tối đa 8m, dựng 51 trụ sắt hộp, xung quanh bao lưới cước bảo vệ, lắp dựng sàn tôn và thảm nhựa.
UBND phường Hương Vinh (cũ) đã lập biên bản VPHC số 01/BB-VPHC về lĩnh vực đất đai đối với ông Trần Trung; sau đó, đã có Tờ trình số 16/TTr UBND, ngày 23/1/2025 về việc xử lý VPHC trong lĩnh vực gửi Đội Quản lý đô thị quận Phú Xuân (cũ). Nội dung trờ trình cho thấy, tại thửa đất số 37, tờ bản đồ số 27, UBND phường Hương Vinh (cũ) phát hiện ông Trần Trung thực hiện hành vi chuyển đất nông nghiệp không phải đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở). Cụ thể đã dựng khung sắt tiền chế cầu phao trượt có diện tích 288m2 (48m x 6m), chiều cao tối đa 8m, dựng 51 trụ sắt hộp, xung quanh bao lưới cước bảo vệ, lắp dựng sàn tôn và thảm nhựa.
UBND phường Hương Vinh đã lập biên bản VPHC trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, căn cứ khoản 1, Điều 30, Nghị định số 123/2024/NĐ-CP, ngày 4/10/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt VPHC trong lĩnh vực đất đai thì mức xử phạt đã vượt quá thẩm quyền xử phạt của UBND phường. Vì vậy, UBND phường Hương Vinh (cũ) yêu cầu Đội quản lý đô thị tham mưu UBND quận Phú Xuân (cũ) xem xét ra quyết định xử phạt VPHC đối với trường hợp nói trên.
Ngày 4/2/2025, UBND quận Phú Xuân (cũ) ban hành Quyết định số 356/QĐ-XPHC xử phạt VPHC với hành vi “Chuyển đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp (không phải đất ở)” với số tiền xử phạt là 8 triệu đồng. Bên cạnh việc phạt tiền, quyết định hành chính còn buộc ông Trần Trung chấm dứt ngay hành vi vi phạm, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt.
Tuy nhiên, ghi nhận của PV, đến thời điểm hiện tại sau hơn 5 tháng có quyết định xử phạt từ cơ quan chức năng, ông Trần Trung vẫn chưa khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.