 |
| Người dân trong khu vực DA Khu nhà ở Tam Thai "đi cũng dở, ở không xong" |
Dang dở
DA Khu nhà ở Tam Thai được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2013 với diện tích gần 11ha ở phường An Cựu, TP. Huế. Khu quy hoạch này gồm khu nhà liền kề gần 4.000m2, khu biệt thự 2,3ha, khu tái định cư (TĐC) trên 4.300m2, cùng một số hạng mục khác. Tháng 6/2015, UBND tỉnh đã có quyết định chấp thuận cho Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên Huế làm chủ đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật với tổng kinh phí 113 tỷ đồng, gồm 3 giai đoạn, tiến độ bàn giao trong quý II năm 2018.
Tháng 8/2015, Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên Huế đã khởi công xây dựng công trình. Theo Sở Xây dựng, đến nay, công ty đã đầu tư cơ bản hoàn thành giai đoạn 1 của DA bao gồm phần hạ tầng kỹ thuật, gồm: San nền, giao thông, thoát nước, cấp nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, hệ thống cây xanh, khu TĐC C1 với 30 lô và 29 căn nhà liền kề B1. Tỷ lệ hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục đã đầu tư ước đạt 55%/toàn DA và đã chuyển nhượng 29/29 căn nhà liền kề B1.
Ghi nhận của PV cho thấy, sau nhiều năm khởi công, đến nay, các hạng mục hạ tầng của DA ở phía trước chủ đầu tư chỉ xây dựng 29 căn nhà liền kề ở khu B1 để bán cho người dân vào năm 2018. Khu vực phía sau với nhiều hộ dân phải sinh sống trong “khu quy hoạch treo” với điều kiện sinh hoạt khó khăn, hạ tầng đường sá chưa được đầu tư đồng bộ. Chủ đầu tư cũng chưa xây dựng khu TĐC để di dời người dân, dẫn đến các hộ dân lâm vào cảnh “đi không nỡ, ở không xong”.
Anh Lê Bá Quang, một hộ dân ở trong khu vực DA Khu nhà ở Tam Thai cho biết: Gia đình tôi thuộc diện di dời TĐC đợt đầu tiên vào năm 2016. Tuy nhiên, sau khi về đo đạc diện tích đất gia đình thì mọi thông tin của DA đến nay vẫn bặt vô âm tín. Hiện nay, đời sống của bà con ở đây rất khó khăn do nằm trong vùng DA như quy hoạch treo, nhà cửa xuống cấp, dột nát muốn xây dựng, sửa chữa cũng không được và cũng không biết khi nào phải di dời, TĐC. Hạ tầng đường sá chưa có gì, đi lại khó khăn. Trong khi đó, mỗi mùa mưa bão, nước lớn tập trung về khu dân cư, chảy xiết cuốn theo rác thải khiến môi trường sống bị ảnh hưởng. Bà con mong muốn sớm có thông tin rõ ràng về việc di dời, TĐC phục vụ DA hay ở lại để chủ động sửa chữa nhà cửa, ổn định cuộc sống.
Rà soát, xử lý theo quy định
Liên quan đến DA này, tháng 10/2018, Sở Xây dựng đã có quyết định xử phạt vi phạm xây dựng theo quy định tại Nghị định 139/NĐ-CP, ngày 21/7/2017 của Chính phủ Quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Theo Sở Xây dựng, công trình trên đất là 29 căn nhà liền kề ở khu B1 thuộc DA Khu nhà ở Tam Thai đã xây dựng hoàn thành và bàn giao cho chủ đầu tư DA, nhưng chưa được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Như vậy, chủ đầu tư đã lập và phê duyệt DA xây dựng công trình không có nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Xây dựng.
Tháng 5/2022, Chánh Thanh tra tỉnh đã ban hành Kết luận thanh tra số 499/KL-TTr, ngày 23/5/2022 về thanh tra DA Khu nhà ở Tam Thai. Sau đó, UBND tỉnh cũng đã có văn bản số 238/TB-UBND, ngày 20/6/2022 chỉ đạo việc thực hiện kết luận thanh tra.
Sau khi kết luận thanh tra ban hành, Thanh tra tỉnh đã ban hành văn bản đôn đốc các đơn vị báo cáo việc thực hiện kết luận thanh tra. Đến nay, trong 5 kiến nghị kết luận thanh tra chỉ ra và yêu cầu Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên Huế cùng các đơn vị liên quan khắc phục, các doanh nghiệp, đơn vị liên quan chỉ mới thực hiện xong 1 kiến nghị, còn 4 kiến nghị khác đang thực hiện. Nguyên nhân được lý giải là do có nội dung còn có vướng mắc về quy định của pháp luật.
Mới đây, UBND tỉnh đã có thông báo kết luận truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Hải Minh tại cuộc họp nghe báo cáo các nội dung vướng mắc liên quan đến DA Khu nhà ở Tam Thai; trong đó giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát, tham mưu UBND tỉnh phương án xử lý đảm bảo quy định của pháp luật.