.jpg)
Đất nền quy hoạch khu dân cư tại các địa phương TP. Huế, Hương Thủy, Phú Vang đang tăng giá
Thời gian gần đây, giá đất tại một số tỉnh thành trên địa bàn cả nước tăng lên đột biến, gây nên hiện tượng sốt ảo làm ảnh hưởng đến điều hành phát triển kinh tế - xã hội và việc triển khai các dự án đầu tư. Tại thị trường tỉnh cũng có hiện tượng dao động tăng nhẹ.
Để ổn định thị trường BĐS, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và các địa phương kịp thời theo dõi, nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng BĐS trên địa bàn.
Xây dựng, vận hành cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường BĐS trên địa bàn, đảm bảo kết nối với hệ thống cơ sở dữ liệu của Sở Xây dựng; tăng cường kiểm tra, thanh tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh BĐS, các dự án vi phạm về xây dựng, không thực hiện bảo lãnh, chưa nghiệm thu chất lượng đã đưa vào sử dụng.
Tổ chức công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án BĐS, đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính,… tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.
Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở KH&ĐT phối hợp chặt chẽ, cung cấp thông tin để phục vụ việc kiểm tra các dự án đầu tư, hoạt động kinh doanh dịch vụ BĐS trên địa bàn tỉnh cũng như công khai thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị được phê duyệt chủ trương đầu tư trên trang thông tin điện tử ngành, địa phương.
Các địa phương cũng tăng cường công tác quản lý giá đất trên địa bàn, đảm bảo giá đất cụ thể khi được xác định và phê duyệt phản ánh đúng tình hình giá đất tại địa phương, làm thông tin cơ sở cho việc xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất; khảo sát ngăn chặn việc đẩy giá đất lên cao bất hợp lý...
Sở TN&MT có trách nhiệm kiểm soát và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về tình hình biến động giá đất trên địa bàn. Có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Sở Tài chính thực hiện tốt nhiệm vụ là cơ quan thường trực hội đồng thẩm định giá đất, bảng giá đất tỉnh, tăng cường công tác kiểm soát hồ sơ xây dựng giá đất, đảm bảo nguyên tắc xác định giá đất theo quy định.
Quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS tại địa phương.
Tin, ảnh: Hà Nguyên