Nhằm cải thiện chỗ ở cho người thu nhập thấp, từ năm 2022, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, với mục tiêu đến năm 2025 có thêm 1,25 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, nhưng đến thời điểm này có thể thấy, kế hoạch có nguy cơ “phá sản”. Trong khi đó, nhiều khu nhà ở tái định cư lại bị bỏ hoang, lãng phí, gây bức xúc trong dư luận xã hội.

Bộ Giao thông Vận tải kiến nghị nghiên cứu sửa đổi Nghị định 149 theo trình tự, thủ tục rút gọn để ban hành giá kiểm định mới theo hướng từ "Nhà nước định giá cụ thể” sang “Nhà nước định giá tối đa.”