Đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai khối nhà XH1

NOXH xây dựng hoàn thiện tại DA Khu phức hợp Thủy Vân, giai đoạn 2

Theo đó, khối nhà XH1 - Chung cư NOXH cao tầng OXH1, thuộc dự án (DA) Khu phức hợp Thủy Vân, giai đoạn 2, Khu B, Đô thị mới An Vân Dương do Liên danh Công ty CP Tập đoàn Cotana - Công ty CP Tập đoàn Telin - Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital làm chủ đầu tư, với diện tích sử dụng đất 44,6 ha, trong đó dành 3,5 ha triển khai xây dựng NOXH.

Đến nay, chủ đầu tư đã khởi công và xây dựng 2/4 block với tổng số 364 căn hộ thuộc hạng mục NOXH cao tầng trên quỹ đất 20% DA, toàn bộ DA gồm có 723 căn hộ thuộc 4 khối chung cư cao tầng và 361 căn hộ thuộc khối chung cư thấp tầng.

Theo Sở Xây dựng, trên cơ sở kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với NOXH XH1 thuộc Khu NOXH Chung cư cao tầng OXH1 và kết quả thực tế chủ đầu tư triển khai thi công tại hiện trường, Sở Xây dựng thông báo 210 căn hộ NOXH XH1 phù hợp với quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Đồng thời, Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư triển khai thi công các hạng mục công trình đảm bảo theo đúng hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt, giấy phép xây dựng đã cấp, dự toán đã được thẩm tra. Trường hợp có điều chỉnh nội dung hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, đề nghị chủ đầu tư phải lấy ý kiến của cư dân hoặc các khách hàng đã ký kết hợp đồng mua bán căn hộ.

Việc ứng tiền trước của người mua NOXH được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện DA đã được phê duyệt. Theo đó, số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở.