Kỳ vọng từ hoạt động đầu tư

Các dự án nhà ở góp phần tạo nên diện mạo khang trang cho khu vực đô thị

Nhiều dự án quy mô lớn được triển khai

Nhiều công trình xây dựng mới được triển khai, những cần trục tháp cao vút xuất hiện ngày càng nhiều trên địa bàn thành phố, tạo nên một không gian năng động, hiện đại cho Huế. Kết quả đó là nhờ thành phố luôn chú trọng công tác thu hút đầu tư thời gian qua.

Dù chỉ là bước khởi đầu, song việc nhiều dự án (DA) khởi động, đẩy nhanh tiến độ triển khai trong thời gian gần đây được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị, tạo thêm cơ hội việc làm. Đồng thời, thúc đẩy dịch vụ và các ngành nghề phụ trợ phát triển, nhất là trong các lĩnh vực du lịch, thương mại, xây dựng…

Cơ cấu vốn đầu tư phát triển trên địa bàn trong quý I/2025 (Theo số liệu từ Chi cục Thống kê thành phố)

Trong các DA đang triển khai phải kể đến các DA đô thị, nhà ở xã hội đã khởi động và chuẩn bị về đích trong năm 2025. Điển hình như DA cải tạo, xây dựng khu chung cư Đống Đa, với tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, trên diện tích 8.664m2 với quy mô 3 tầng hầm, 25 tầng nổi và 669 căn hộ, khi hoàn thành sẽ là tòa nhà hiện đại thay thế cho những dãy nhà chung cư cũ đã xuống cấp.

Ông Ngô Thành Nam, người dân quận Thuận Hóa, thành phố Huế phấn khởi: Khu chung cư Đống Đa đã xuống cấp và trở nên lạc lõng giữa không gian phát triển mới. Vì thế, việc hạ giải và khởi công đầu tư DA chung cư Đống Đa sẽ thay “áo mới” cho khu vực này, xóa “mảng tối” trong không gian đô thị Huế. DA khi hoàn thành không chỉ làm đẹp thêm cho diện mạo đô thị của thành phố, mà còn mang đến một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân nơi đây.

Ngoài những DA cơ bản đã định hình, nhiều DA mới bắt đầu khởi công trong những tháng đầu năm cũng tạo nên môi trường đầu tư sôi động cho Huế. Có thể kể đến DA nhà ở Osaka Park House Huế ở Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Xuân Phú được cấp phép đầu tư xây dựng mới đây. DA được triển khai trên diện tích 4,33ha, với 86 lô đất có diện tích mỗi lô từ 87,5 đến 206m2. Giai đoạn 1, DA triển khai toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, công viên... và 71 căn nhà liền kề có diện tích 87,5m2 - 110m2; mỗi căn có quy mô cao 4 tầng. Giai đoạn 2, chủ đầu tư sẽ tiếp tục triển khai 15 lô liền kề, trường mầm non và tiểu học. Hiện, DA đang gấp rút thi công hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan và xây dựng những căn nhà liền kề đầu tiên.

Ông Chu Tiến Dũng, Giám đốc Công ty TNHH DA Osaka Huế, chủ đầu tư DA nhà ở Osaka Park House Huế cho hay, công ty đang tập trung đẩy nhanh tiến độ giai đoạn 1 và phấn đấu hoàn thành cuối năm 2025. Với giai đoạn 2, nếu công tác giải phóng mặt bằng thuận lợi, công ty sẽ triển khai thi công trong quý III/2025. Ngoài ra, công ty cũng sẽ đầu tư 3 tuyến đường bao quanh chung cư Aranya (phường Xuân Phú) và toàn DA nhằm tạo không gian sống tiện nghi, hiện đại cho người dân khu vực này.

Cùng với đó, nhiều DA nhà ở cũng đã dần hoàn thiện như: Chung cư thương mại, dịch vụ B1-A, shophouse An Cựu City; DA Tổ hợp khu dịch vụ thương mại và du lịch Phạm Văn Đồng với các hạng mục nhà liền kề, nhà biệt thự…

Số liệu từ Chi cục Thống kê thành phố cho thấy, trong quý I/2025, nguồn vốn đầu tư phát triển trên địa bàn tăng 7% so với cùng kỳ, tương đương đạt 6.751 tỷ đồng. Trong đó, vốn Nhà nước ước đạt 1.104 tỷ đồng; vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài ước đạt 982 tỷ đồng; vốn ngoài Nhà nước ước đạt 4.665 tỷ đồng, chiếm 69,1% tổng nguồn vốn, tăng 25,1% so cùng kỳ. Vốn ngoài Nhà nước tăng mạnh chủ yếu do các DA trọng điểm được nhà đầu tư tập trung triển khai nhanh như: DA Đầu tư xây dựng bến tổng hợp - container số 4 và số 5 cảng Vsico Chân Mây; DA Khu liên hợp sản xuất, lắp ráp Kim Long Motor Huế; DA Royal Park Huế; Chung cư thương mại, dịch vụ B1-A, shophouse An Cựu City; xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa...

Ngoài ra, dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng thành phố 26/3 vừa qua, nhiều DA lớn khác cũng được khởi công đã tạo thêm thế và lực mới trong hoạt động xúc tiến đầu tư trên địa bàn.

Tạo đà cho hoạt động đầu tư

Không thể phủ nhận, cộng đồng DN đang tận dụng khá tốt lợi thế khi thành phố Huế trực thuộc Trung ương để bứt phá trong giai đoạn này. Đồng thời, chính quyền cũng đã đồng hành tốt hơn với DN từ khâu triển khai đến khi đưa các DA vào hoạt động. Nhờ thế, các DA không chỉ được khởi công, động thổ đúng tiến độ, mà còn góp phần không nhỏ vào sự tăng trưởng chung của thành phố. Với mức tăng trưởng GRDP đạt 9,9% trong quý I, Huế thuộc nhóm dẫn đầu tốc độ tăng trưởng khu vực Bắc Trung Bộ và Duyên hải miền Trung.

Có thể nói, việc đồng hành cùng các DA cũng mở ra nhiều cơ hội hợp tác hơn giữa chính quyền với các đối tác trong và ngoài nước. Qua đó, thúc đẩy sự phát triển toàn diện của thành phố.

Điều này cũng đã được nhiều DN khẳng định và đánh giá cao. Ông Chu Tiến Dũng cho hay, trong quá trình triển khai DA, công ty đã được chính quyền và các sở, ngành đồng hành, hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tạo tiền đề cho DA triển khai đúng kế hoạch đề ra.

Hay như DA tổ hợp giáo dục FPT Huế (Khu đô thị mới An Vân Dương, xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy), nhờ có sự phối hợp nhịp nhàng, hỗ trợ kết nối tốt giữa chính quyền với DN nên ngay sau khi tổ chức lễ cất nóc, Tập đoàn FPT đã có buổi làm việc với lãnh đạo thành phố và các ban ngành liên quan nhằm tìm hướng phát triển hơn nữa về khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. Theo đó, Tập đoàn FPT sẽ đồng hành cùng Huế trong xây dựng kế hoạch/chương trình chuyển đổi số giai đoạn 2026 - 2030 cũng như hoàn thiện hạ tầng dữ liệu, các nền tảng số hóa. Cơ hội hợp tác này được kỳ vọng sẽ đưa Huế trở thành một trong những địa phương dẫn đầu về khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, đáp ứng các yêu cầu phát triển trong kỷ nguyên số.

Chia sẻ về một số nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2025 do UBND thành phố tổ chức mới đây, ông Phan Quốc Sơn, Phó Giám đốc Sở Tài chính cho biết, thành phố sẽ tiếp tục đẩy mạnh công tác cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tiếp tục đổi mới, nâng cao năng lực, chất lượng, hiệu quả hoạt động xúc tiến đầu tư. Qua đó, đồng hành, hỗ trợ nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn liên quan đến quy hoạch, thủ tục đầu tư, đất đai, giải phóng mặt bằng…, đảm bảo tính chủ động, sẵn sàng trong công tác kêu gọi và thu hút đầu tư. Cùng với đó, thành phố cũng sẽ tăng cường công tác giám sát các DA đầu tư ngoài ngân sách theo quy định, tập trung xử lý dứt điểm các DA chậm tiến độ nhằm tạo dựng môi trường đầu tư lành mạnh, minh bạch hơn.