Để giải quyết dứt điểm và sớm bàn giao mặt bằng cho các đơn vị thi công, Trung tâm Phát triển quỹ đất (PTQĐ) quận Thuận Hóa đã tham mưu các cơ quan liên quan ban hành quyết định cưỡng chế đối với các hộ gia đình, cá nhân cố tình chây ỳ, không bàn giao mặt bằng.
 |
| Nhiều hộ dân đã đến xây dựng nhà ở tại khu TĐC cầu vượt biển Thuận An |
Đã hoàn thành hơn 90% giá trị hợp đồng
Khu TĐC B5 thuộc Khu đô thị mới Thuận An (phường Thuận An, quận Thuận Hóa) có quy mô rộng 4,6ha, bố trí khoảng 145 lô đất, với tổng mức đầu tư 133 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án (QLDA) Đầu tư xây dựng quận Thuận Hóa làm chủ đầu tư.
Công trình được khởi công tháng 11/2023, dự kiến hoàn thành tháng 10/2024 do Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vinaco - Công ty CP Xây dựng hạ tầng Fecon - Công ty TNHH Thành Ngân - Công ty TNHH Tập đoàn Nam Hải thi công, với mục tiêu đầu tư khu TĐC phục vụ DA tuyến đường bộ ven biển và cầu qua cửa biển Thuận An.
Ghi nhận của PV đến thời điểm hiện tại, công trình khu TĐC đã đạt hơn 90% giá trị hợp đồng với hàng loạt hạng mục đã hoàn thành như vỉa hè, thoát nước, cây xanh, điện chiếu sáng và đang thảm nhựa một số tuyến đường nội bộ trong khu TĐC.
Việc cắm mốc phân lô cũng đã được tiến hành. Có khoảng 10 hộ gia đình đã xây dựng nhà cửa, với hạ tầng khang trang đang tạo nên một góc “phố mới” tại khu TĐC.
Ông Cao Huy Phương, Trưởng bộ phận kế hoạch Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận Thuận Hóa cho biết, công tác phân lô đang được triển khai, đảm bảo nhu cầu TĐC cho các hộ dân. Nhiều hộ dân cũng đã xây dựng nhà cửa; hạ tầng điện nước đảm bảo, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân...
Sẽ tiến hành cưỡng chế
Theo Trung tâm PTQĐ quận Thuận Hóa, hiện đơn vị này đã bàn giao cho chủ đầu tư gồm đất nông nghiệp, đất ở và đất công 97% toàn dự án để tiến hành thi công. Tuy nhiên, công tác GPMB vẫn còn nhiều vướng mắc.
DA Khu TĐC B5 có diện tích thu hồi 4,62ha, trong đó chủ yếu đất nuôi trồng thủy sản hơn 3ha và đất mặt nước chuyên dùng hơn 1ha, còn lại đất ở đô thị, giao thông, nghĩa địa. Để xây dựng công trình khu TĐC này, có 50 hộ gia đình bị ảnh hưởng. Trong đó, 28 hộ có đất ở và tài sản trên đất, 22 hộ có đất nông nghiệp; 9 hộ phải bố trí TĐC, gồm 4 hộ chính và 5 hộ phụ. Đến nay, UBND quận Thuận Hóa đã có quyết định phê duyệt đền bù đất và tài sản trên đất cho 50/50 hộ dân.
Về đất nông nghiệp các hộ đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng là 22/22 hộ. Về đất ở, các hộ đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng 20/28 hộ. Đối với 8 hộ còn lại chưa bàn giao mặt bằng, Trung tâm PTQĐ quận Thuận Hóa đã gởi thông báo 3 lần và đã 2 lần phối hợp với UBND phường Thuận An tiến hành vận động, tuy nhiên các hộ vẫn chưa đồng ý bàn giao mặt bằng.
Trong đó, còn 2 thửa đất của hộ ông Phan Văn Riệp và Phan Văn Nguyên, với 4 hộ dân, Trung tâm PTQĐ đã có công văn gởi Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Thuận Hóa xin chủ trương điều chỉnh phạm vi thu hồi.
Trong năm 2024, Trung tâm PTQĐ TP. Huế (nay là Trung tâm PTQĐ quận Thuận Hóa) đã phối hợp với UBND phường Thuận An tổ chức vận động và tuyên truyền về các chính sách và quy định của pháp luật đối với các hộ gia đình, cá nhân để nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên, các hộ gia đình vẫn không chấp hành bàn giao mặt bằng.
Trung tâm PTQĐ đã trình Phòng Tài nguyên và Môi trường và Phòng quản lý đô thị đề nghị tham mưu ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất và phá dỡ nhà ở đối với 3 hộ gia đình cá nhân và đang thẩm định bổ sung phần đất được đền bù đối với 1 hộ gia đình. Hiện các cơ quan liên quan đang thống nhất thời gian tiến hành cưỡng chế.
|
|
| Trước đó, Trung tâm PTQĐ quận Thuận Hóa cũng đã có Thông báo số 1031/TB-TTPTQĐ về việc bàn giao mặt bằng, chính sách hỗ trợ di chuyển; ưu tiên vị trí thuận lợi về TĐC cho người có đất thu hồi sớm bàn giao mặt bằng và giá đất TĐC thuộc dự án khu TĐC B5 thuộc hạ tầng Khu đô thị mới Thuận An, phường Thuận An gồm có 4 hộ chính và 5 hộ phụ. Hiện nay, có 4 hộ đã đồng ý bàn bàn giao mặt bằng, trong đó có 4 hộ chính và 5 hộ phụ. Các hộ này đều đã được giao đất TĐC. |