Câu chuyện pháp đình

(TTH) - Là Việt kiều Mỹ, tôi đang về Việt Nam thăm gia đình và có nguyện vọng nhập quốc tịch tại nơi này. Trước đây tôi sinh ra ở Việt Nam và đã đăng ký hộ tịch tại dây, nhưng trong chiến tranh, toàn bộ bản gốc và bản sao giấy khai sinh (GKS) bị thất lạc. Vậy, tôi phải làm lại GKS như thế nào để thực hiện thủ tục nhập quốc tịch Việt Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam? (Mai Văn Cát, Việt kiều Mỹ).

(TTH) - * Tôi làm thủ tục mua nhà và đất của ông M.T, nhưng khi làm hợp đồng tại phòng công chứng nọ thì công chứng viên chỉ công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) mà không phải là hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất với lý do: nhà ông này chưa có giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà (QSHN) mà mới chỉ có GCN QSDĐ và giấy phép xây dựng (GPXD). Vậy, xin quý báo cho biết, công chứng viên từ chối công chứng phần chuyển nhượng nhà giữa ông M.T và tôi là đúng hay sai? Tôi đã thực hiện việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ với ông này; do đó, bản thân phải làm gì để hợp thức hóa phần sở hữu nhà ở cho mình? Sau này, tôi có làm sổ hồng (GCN QSDĐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất) được không?(Nguyễn Trinh, Huế).

(TTH) - * Mẹ tôi mất năm 2009, nhưng trước đó (năm 1993), bà lập di chúc (có xác nhận của UBND phường) để lại toàn bộ ngôi nhà (tài sản riêng của mẹ) cho một người chị gái của tôi. Lúc lập di chúc, do mẹ không biết chữ nên người khác soạn thảo và đọc lại di chúc cho mẹ nghe. Mẹ điểm chỉ vào di chúc trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương. Vậy, xin hỏi di chúc mẹ tôi lập như vậy có hợp pháp không? Những người con còn lại có quyền kiện hủy tờ di chúc nói trên được không? (Lê Thị Quýt, ở phường An Hòa, Huế)

(TTH) - Sau khi Báo Thừa Thiên Huế đăng bài “Một gia đình hoạn nạn cần lắm sự giúp đỡ” trên số 4973 ra ngày 29/11/2010, viết về trường hợp cháu Lê Thị Nhất Sang điều trị bệnh viêm não tại Khoa Nhi Bệnh viện Trung ương Huế, gặp nhiều khó khăn, bạn đọc xa gần đã thăm hỏi, động viên và hỗ trợ cho cháu sang 7.050.000đ. Vừa qua, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (UBMTTQVN) tỉnh hỗ trợ cho gia đình cháu Sang số tiền 2 triệu đồng, UBMTTQVN huyện Phú Lộc hỗ trợ 1 triệu đồng.

(TTH) - * Tôi năm nay 22 tuổi và hiện đang học đại học. Tên của tôi rất dài, gồm năm chữ nên việc này thường gây nhiều rắc rối và nhầm  lẫn. Quá trình học, tôi hay bị người khác gọi thiếu tên và gặp khó khăn trong các kỳ thi tiếng Anh (tên quá nhiều ký tự nên không đủ để đánh vào ô điền tên trong các bài thi trắc nghiệm). Hơn nữa, tôi là con trai mà tên lại giống con gái nên bản thân rất mặc cảm và thiếu tự tin khi giới thiệu với mọi người. Do vậy, tôi rất muốn thay đổi tên (hoặc tên đệm) của mình, nhưng trường hợp này liệu có được không? Kính mong chuyên mục Pháp luật và cuộc sống tư vấn cho tôi: nếu tôi thuộc trường hợp được thay đổi tên thì thủ tục thay đổi như thế nào? (L.N.H.T.N, ở thị trấn Phú Lộc, huyện Phú Lộc).

(TTH) - * Cách đây hơn hai năm, chồng tôi đi xuất khẩu lao động, nhưng sau đó, anh ấy ở lại nước ngoài. Nay, tôi muốn bán ngôi nhà hiện đang ở là tài sản chung của vợ chồng trước đây để kiếm tiền trang trải cuộc sống và nuôi con ăn học. Tôi hỏi một số người thì họ nói rằng: ngôi nhà là tài sản chung, nên tôi không thể tự mình bán nhà được mà cần có sự đồng ý của chồng tôi. Vậy, điều này đúng không? Hiện, tôi đã mất liên lạc với chồng và cũng không biết anh ấy sống ở đâu, nên xin hỏi: làm thế nào để tôi có thể bán ngôi nhà này và phần giá trị sở hữu của chồng tôi xử lý ra sao? (hangtrang2012@...)

(TTH) - Ông Mai Văn Cát sinh năm 1939, Việt kiều Mỹ đang ở thăm gia đình tại 393 Chi Lăng, Huế có nguyện vọng muốn nhập quốc tịch Việt Nam, nhưng hiện nay ông không có giấy khai sinh vì toàn bộ giấy tờ, sổ hộ tịch đã bị thất lạc. Ông muốn biết phải làm thế nào để có giấy khai sinh, được chấp nhận là người gốc Việt và nhập quốc tịch Việt Nam?

(TTH) - * Qua tìm hiểu trường hợp một số doanh nghiệp ở TP Huế kiến nghị Nhà nước quy định mức giá trị hàng hóa nhập khẩu gửi qua dịch vụ chuyển phát nhanh được miễn thuế, chúng tôi được biết: Theo Quyết định 78/2010/QĐ-TTg ngày 30/11/2010 của Thủ tướng Chính phủ quy định mức giá trị hàng hóa nhập khẩu gửi qua dịch vụ này được miễn thuế, kể từ ngày 1-2-2011, hàng hóa nhập khẩu gửi qua dịch vụ chuyển phát nhanh giá trị từ 1 triệu đồng trở xuống được miễn thuế nhập khẩu và thuế giá trị gia tăng (trên 1 triệu đồng phải nộp thuế nhập khẩu, thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật).

(TTH) - * Tôi là công chức Nhà nước trong biên chế chính thức từ tháng 8/2004. Trong thời gian đi học thạc sĩ, tôi được cơ quan cấp lương và phụ cấp từ tháng 9/2004 đến 11/2006 và sau đó về lại cơ quan làm việc. Tháng 10/2010, tôi xin chuyển công tác về cơ quan mới và được cơ quan cũ đồng ý. Hiện, cơ quan cũ làm gần như hoàn tất các hồ sơ chuyển công tác, nhưng bắt tôi phải bồi hoàn 100% chi phí đi học, trừ tiền lương, vì tôi chưa phục vụ đủ sáu năm theo Nghị định số 18/2010/NĐ-CP ngày 5/3/2010 về đào tạo, bồi dưỡng công chức. Trước đây, khi đi học cao học, giữa tôi và cơ quan cũ không hề thực hiện bất cứ cam kết nào. Vậy, tôi có phải bồi hoàn chi phí đào tạo theo nghị định nói trên hay không và cách tính như thế nào, có trừ đi thời gian phục vụ của tôi sau khi học xong không (từ khi tôi tốt nghiệp cao học đến nay đã bốn năm)? (BS. Trần Thị Khánh Nga, Trường Đại học Y Dược Huế).

(TTH) - Báo Thừa Thiên Huế số 4973 ngày 29/11/2010 đăng bài "Một gia đình hoạn nạn cần lắm sự giúp đỡ" kêu gọi những tấm lòng hảo tâm giúp đỡ gia đình chị Phạm Thị Phương trú tại khu vực 3 thị trấn Phú Lộc. Chị Phương một mình nuôi 4 con nhỏ. Vừa qua, cả 4 cháu cùng bị bệnh, phải nằm viện, trong đó cháu Lê Thị Nhất Sang 9 tuổi bị viêm não nặng đang điều trị tại Khoa Nhi, Bệnh viện Trung ương Huế nên hoàn cảnh rất khó khăn.

(TTH) - * Chúng tôi không phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nhưng lại muốn xây nhà nhiều tầng với nhiều căn hộ để bán hoặc cho người khác thuê thì có được không? (Một bạn đọc ở Huế).

(TTH) - * Bà Phan Thị Thanh Thủy, trú tại 11/80 Minh Mạng, phường Thủy Xuân, TP Huếphản ánh xung quanh việc bị lừa mua đất. Theo bà, năm 2009, bà được người mai mối mua đất tại 11/80 Minh Mạng. Sau khi làm nhà xong, bà mới biết chủ nhà trước đó đã bán mảnh đất này cho người khác. Bà cho rằng, kẻ dắt mối cùng chủ nhà đã cấu kết với nhau để lừa đảo bà... Vấn đề bà phản ánh, chúng tôi đã cử phóng viên điều tra, tìm hiểu; đồng thời làm việc với các ngành chức năng để thông tin trong thời gian tới.

(TTH) - * Tôi làm việc cho một doanh nghiệp tư nhân được bốn năm sáu tháng và bản thân tham gia đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) đầy đủ từ đó đến nay. Do hoàn cảnh không có con, tôi đang làm thủ tục nhận một cháu bé sơ sinh mồ côi (gần hai tháng tuổi) làm con nuôi. Theo tôi được biết, lao động nữ được hưởng chế độ thai sản khi sinh con. Vậy, đối với trường hợp không sinh con mà nhận con nuôi (trẻ sơ sinh) như tôi có thuộc đối tượng được hưởng chế độ thai sản hay không? Nếu có thì tôi được hưởng những chế độ gì? (Hồ Thị Hoài, ở Huế)

(TTH) - Năm nay, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành công tác cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chủ quyền) cho 90% số hộ đủ điều kiện trên địa bàn. Chỉ còn gần 2 tháng nữa là kết thúc năm 2010, tỷ lệ này hiện chỉ mới đạt mức gần 83%. Thực trạng này đòi hỏi thành phố cần nghiên cứu thêm những phương thức mới linh hoạt hơn.

(TTH) - * Qua tìm hiểu trường hợp xây dựng nhà cộng đồng kiên cố để di dời dân tránh, trú trong mùa mưa, bão ở một số thôn địa hình thấp trũng, theo như thắc mắc của một số bà con ở xã Vinh Thái (Phú Vang), chúng tôi được biết: UBND tỉnh vừa yêu cầu UBND huyện Phú Vang sớm nghiên cứu để có kế hoạch đầu tư xây dựng nhà cộng đồng kiên cố ở một số thôn hoặc dân cư những vùng thấp trũng, thường xuyên nằm trong tình trạng bị cô lập, do lũ lụt tại địa phương (kể cả một số xã khác tại huyện) nhằm di dời các hộ dân tránh, trú trong mùa mưa, bão.