Doanh nghiệp rất cần sự đồng hành của chính quyền và sở, ngành trong triển khai dự án
Nhiều rào cản
Là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng - vui chơi được xây dựng dựa vào thác Mơ, YesHue Eco có tổng diện tích 50.000m2, tọa lạc tại huyện Nam Đông đang trở thành điểm đến hấp dẫn của rất nhiều người. Dù chỉ mất 6 tháng hoàn thành các thủ tục liên quan đến đầu tư và 6 tháng tiếp theo để thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng nhưng theo đơn vị đầu tư, trong quá trình triển khai DA có rất nhiều khó khăn từ các thủ tục giấy tờ liên quan. Khó khăn nhất là giải phóng mặt bằng, vì người dân trong phạm vi DA không chấp nhận thỏa thuận đền bù. Thời gian này, DN vừa làm việc với chính quyền, vừa về tận nhà dân để thuyết phục, cũng như cam kết đồng hành cùng người dân trong giải quyết các vấn đề về việc làm.
Theo bà Lê Thị Kim Hằng - Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Yes Hue Eco, trong quá trình thực hiện, ngoài sự năng động, học hỏi trong tiếp cận thủ tục, còn đòi hỏi DN phải khéo léo khi làm việc với người dân. DN phải tìm hiểu tất cả các chính sách để nắm bắt và tận dụng chính sách triển khai DA nhanh và hiệu quả nhất.
Kết nối, lắng nghe ý kiến của doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn trong đầu tư dự án
Lấy ví dụ từ thực tế DA, Kim Hằng chia sẻ, thời gian đầu khi thực hiện thủ tục đầu tư, DA chưa được đầu tư hệ thống điện. Nhưng sau khi tìm hiểu các chính sách đầu tư, DN mới liên hệ phía điện lực nhờ hỗ trợ, từ đó DA được đầu tư hệ thống điện dẫn vào khu vực DA mà nếu không tìm hiểu kỹ chính sách DN khó lòng tiếp cận và nhận được hỗ trợ này. Các thủ tục đầu tư xây dựng cũng rất nhiều, nếu không có chuyên môn, DN phải thuê 1 công ty tư vấn đi kèm để hỗ trợ thực hiện các thủ tục liên quan. DN cũng rất cần sự đồng hành hỗ trợ rất lớn từ Trung tâm Xúc tiến Đầu tư bởi đây là đơn vị hỗ trợ trực tiếp cũng như có khả năng liên thông hỗ trợ cho DN trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư cũng như triển khai DA.
Chia sẻ khó khăn
Theo ông Phan Quốc Sơn, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT), trong quá trình triển khai DA cần thực hiện các thủ tục đầu tư theo các pháp luật chuyên ngành khác nhau và ở cơ quan quản lý Nhà nước từ tỉnh đến địa phương. Đây là trở lực không nhỏ cho nhà đầu tư trong quá trình chuẩn bị và đưa DA đầu tư vào hoạt động nên đòi hỏi nhà đầu tư cần có sự am hiểm các quy trình, thủ tục để thực hiện.
Doanh nghiệp đầu tư vào khu, cụm công nghiệp sẽ nhận được nhiều ưu đãi
Theo quy định, quy trình thực hiện DA đầu tư bao gồm các bước về nghiên cứu địa điểm đầu tư; chấp thuận chủ trương đầu tư; lựa chọn nhà đầu tư; thực hiện các thủ tục đất đai; thực hiện các thủ tục xây dựng; hoàn thành DA đầu tư đưa vào hoạt động. Mỗi bước sẽ gắn với các hồ sơ thủ tục liên quan. Riêng lựa chọn nhà đầu tư cũng sẽ có 3 hình thức cơ bản như: đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu; chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.
Các nhà đầu tư cũng sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi theo khung quy định của luật pháp Việt Nam. UBND tỉnh sẽ căn cứ điều kiện cụ thể của mỗi DA để áp dụng các chính sách khuyến khích và hỗ trợ đầu tư cũng như một số quy định hỗ trợ DN nhỏ và vừa để hỗ trợ DN khi đầu tư vào Thừa Thiên Huế.
Riêng các DA đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp sẽ được hỗ trợ 50% chi phí xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật với các cụm công nghiệp được thành lập theo quy định ở địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Với các cụm công nghiệp được thành lập theo quy định ở địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn sẽ được hỗ trợ 30% chi phí xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật.
Theo ông Sơn, hoạt động xúc tiến đầu tư đang được tập trung đổi mới theo hướng có trọng tâm, trọng điểm và đối tượng cụ thể phù hợp với tiềm năng, thế mạnh, quy hoạch phát triển địa phương. Để tăng tính sẵn sàng cho công tác xúc tiến đầu tư, UBND tỉnh đã phê duyệt, ban hành các hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư các DA với đầy đủ thông tin liên quan để các nhà đầu tư quan tâm nghiên cứu, ban hành danh mục DA thu hút đầu tư. Các DA này được rà soát khảo sát hiện trạng, xác định diện tích, quy mô, quy hoạch và các vấn đề liên quan đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh và đảm bảo các nền tảng cơ bản để lựa chọn được nhà đầu tư đủ năng lực, loại ngay từ đầu những nhà đầu tư hạn chế về uy tín, năng lực.
“Trên nền tảng đã được chuẩn bị sẵn sàng trong công tác xúc tiến, Sở KH&ĐT sẽ luôn đồng hành hỗ trợ cùng các nhà đầu tư trong nghiên cứu DA đến hiện thực hóa ý tưởng; góp phần tháo gỡ các khó khăn, nhất là các khó khăn liên quan đến thủ tục hành chính, giúp các nhà đầu tư sớm “về đích” DA”, ông Sơn chia sẻ.
Bài, ảnh: HOÀNG LOAN